商品房新房验房知识 收房哪些需要特别注意

家居 网编 2024-03-26 07:58 105 0

买房后名列前茅次去收房,面对开发商的细致服务,进了房间后往往不知道如何验房,*介绍名列前茅个施工质量问题:空鼓

验房知识,名列前茅集:空鼓零容忍

空鼓是由于抹灰或瓷砖面层与基层之间粘结不牢导致的,肉眼无法判断,必须使用空鼓锤、钥匙等物体敲击判断,敲击声与普通墙面的差别很大,很容易判断。

验房知识,名列前茅集:空鼓零容忍

验房知识,名列前茅集:空鼓零容忍

空鼓零容忍是因为,抹灰面空鼓后,后期开裂脱皮的概率是100%,并且会越来越大,对房屋的观感造成永远性伤害。瓷砖空鼓后,空鼓面也会逐渐扩大,直至瓷砖正片掉落。

所以,大家在验房的时候,一定不要嫌麻烦,认真检查每一面墙,避免住进去后返工维修。

锈点,就是墙上、天花上的铁丝等锈蚀产生的锈斑。主要产生的原因有三个:名列前茅,天花楼板施工时钢筋等露出。第2,天花石膏板吊顶时,钉子未做防锈处理。第三,墙面抹灰为防止开裂挂的钢丝网露出。

验房知识,第2集:锈点不能留!

锈点,也是属于验房是很难发现的问题,收房之前很明显的锈点开发商一般都已经处理过了,只剩不易观察到的锈点,所以收房时一定要仔细观察,发现锈点必须处理。有的时候,我们看到的只是一点头露在外面,并没有生锈,这种也必须处理,日后肯定会锈。

验房知识,第2集:锈点不能留!

锈点发现难,维修也很难。对于已经装修完成的房间,锈点维修后观感会比以前差一些。

较后,通俗一点就是墙上、天花上,任何嵌在里面的铁的东西都不能留,哪怕和头发这么大,日后也会锈蚀扩散开。所以综合以上几点,购买大品牌开发商的楼盘就成了市场上的主流,毕竟大品牌更注重口碑,如果你也想在阜阳购房置业,不妨看看小编推荐的大品牌开发商的楼盘:

绿城明月双清

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惟有生活*珍贵。在众多开发商仍在千方百计缩减营造成本的当今,绿城却完成了理想生活综合服务商的理念跃升,以为业主不断“做加法”的诚意,在业界勾画理想主义的蓝图。 杭州春江花月“不顾”合同承诺,换上了品质更好的三菱电梯和进口花岗岩;杭州绿园游泳池因为没有达到预先效果,在园区交付情况下拆除重造;上海绿城一项目在售完后,投入3000万元改善小区环境;北京百合公寓景观完工后,虽当地客户满意,但由于宋卫平董事长不满意,再投800万元整体返工……绿城,一个不断为业主做加法的营造者,依旧在理想主义的大道上前行。

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