电商平台除了不断刷新销售记录以外,在电商平台上进行大宗商品的交易也将逐渐成为一种常态,未来电子商务平台还会为用户提供各种按揭贷款,把房产搬到双十一的货架上必然会引来更多的关注,这些问题需要电商平台给出更加完善的解决方案。电商平台进入房地产市场应该只是一次试水,未来能否形成一种常态还需要看市场的具体表现,用户也需要更加专业和全面的服务。如果电商平台能够完成整个购房环节的信息化。
3.契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为注意,按房产折价款缴纳契税,免纳契税:受赠人纳契税,征收契税:支付差价方纳契税:所换取的土地使用权、房屋的价格差额,免征契税,由多交付货币、货物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税,由征收机关参照土地使用权出售、 房屋买卖的市场价格核定缴纳契税,6.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权的;合同规定的总价款缴纳契税。
不少城市上线了自助卖房的交易模式。买卖双方可绕过房屋中介达成交易,省掉一大笔中介费用。以信息差、物流差、中介差等赚差价的职业都会受到不同程度的冲击,目前的房产中介。北京一套房1000万就要收20万左右的中介服务费,房产中介这个职业走下坡路是大概率事件,房产中介的居间费用太高,就有四个大中介公司的六个门店,有些城市上线自助撮合交易平台,对房产中介就是一个划时代的改变。
我从事的职业不是房产中介,房产经纪人这个行业在国外很受尊重的职业,做房产经纪人很辛苦,关于国内对待房产从业人员的态度问题,因为出现太多的房产销售套路问题和个别销售素质问题,导致大家一提起房产中介。人员的混杂和所提供服务的差异管理的不规范等,擦亮我们的眼睛找个你所谓靠谱的销售才是解决你问题的首要。这个问题针对买房的客户来说肯定是越少越好,针对房产销售来说肯定是越多越好。
作为一个曾经做了8年房产中介的人,我对房产中介这个行业还是有一定发言权的。今年中介这个行业应该还是不错的,很多购房者的购房计划被暂时搁置,各个城市的房屋成交量也开始复苏了,所以今年仍会有较大的购房需求释放。做中介只需准备好心态即可,房产中介是销售行业,你会选择放弃吗?很多人都会选择放弃。
房产中介是伴随着房地产业兴起,是连接着房屋买家和卖家之间的一个媒介,帮助买卖双方促成交易,以及协助处理买卖纠纷的一个中间机构。房产中介这个行业刚刚兴起的时候,也存有黑心中介,乱收佣金,行业规范不成熟,发生了不少交易纠纷,给买卖双方造成难以挽回的损失。现在的房产中介,随着行业规范越来越成熟,市场经过有关机构的整治和管控,更熟练的帮助双方完成买卖交易流程,市场上目前大小中介很多,佣金相对实惠一些。
最近有网上爆料星爷出售了自己名下的一处豪宅,而媒体关注的是星爷为何抵押资产,是破产还是电影公司遇到困境?网友说星爷破产了?星爷自己的公司财务数据从2010年开始到2020年一直处于亏损的状态,如果用电影的收益来弥补根本不是问题。再加上出售的豪宅是投资的收益,所以无论如何星爷个人破产的可能性不大,抵押房产是为了获取更多的流动资金,也就是说抵押房产可能是星爷为了获取现金流的一种变现手段。
李某死后留有两处房产?两处房产应由张某先继承其中一处,然后剩余一处房产由张某和四个儿女共同继承,张某与其四个子女 没有就 李某留下的两处房产达成分割协议,也就不能 片面的认为剩余的房产就是给张某一个人的(假设两处房产等价),需要张某及四个子女 写遗产分割协议 首先要四个子女同意 将剩余的房产由张某继承。
近日,国家统计局公布的一组数据显示扬州二手房涨了!而纵观扬州涨幅较高的小区,都是学区房!小编从中介处了解到,因为9月份小学入学的缘故,很多家长最近开始转战学区房。记者从教育部门了解到,截至目前,没有任何官方声明,确定今年的升学时间和政策!3月30日前落户的说法根本没有官方依据!房产落户的时间最迟是6月底,往年是五月底之前办理好房产、户口,去年由于疫情,推迟了一个月。部分内来源升学范扬州站
比如,父母想把自己的房产赠与给子女或者直系亲属之间的赠与,或者以继承的方式。方式不同,费用也各不相同,那么,房产赠与直系亲属需要交什么费用?一、直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。二、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间。房产继承收的费用低。根据规定,房产赠与需要比房产继承多缴纳一个契税。一般来说,亲人之间想赠送,可以根据房产证年限,选择更有利的方式,除了房产赠与与继承,买卖的形式也是可行的。
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